1990〜2000年築, 専有面積48.52㎡〜68.52㎡の平均販売価格
東京都
97.2万円/㎡
前年比+10.0%
墨田区
97.9万円/㎡
前年比+12.8%
ライオンズマンション平井第2
東京都墨田区立花四丁目
総武線 / 平井駅 徒歩8分
1995年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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4階 / 58.52㎡の場合
相場
5,268万円
90.0万円/㎡
2,687
4,408
6,129
7,850
AI査定結果
推定相場価格
5,268万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,408万円〜6,129万円
75.3万円/㎡〜104.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズマンション平井第2
4,498万円（76.9万円/㎡）/ 4階 / 58.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 4,498万円 | 76.9万円 | 4階 | 58.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/12 | 4,080万円 | 69.7万円 | 5階 | 58.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/09 | 4,680万円 | 80.0万円 | 4階 | 58.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 3,180万円 | 54.3万円 | 4階 | 58.52㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は80.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ライオンズマンション平井第2 墨田区立花四丁目 | 平井駅8分 | 4,498万円 | 76.9万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/02 | クレストフォルム向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 5,290万円 | 75.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランパーク東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 4,978万円 | 90.2万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ネオマイム墨田鐘ヶ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅2分 | 4,798万円 | 72.4万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/07 | エクセレントすみだ川 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 3,299万円 | 60.9万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/23 | オークラハイム鐘ヶ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ヶ淵駅4分 | 3,480万円 | 59.0万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/31 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 4,580万円 | 91.5万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/06 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,980万円 | 71.2万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/05 | シェーンブルク本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅3分 | 3,980万円 | 90.3万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/25 | ベルメゾン向島 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 4,480万円 | 75.2万円 | 59.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 梅田荘 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 4,750万円 | 87.2万円 | 54.46㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション東向島第2 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 5,580万円 | 90.3万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/08 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 5,900万円 | 87.4万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/17 | ステーションプラザ・メッツ東向島駅前 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 4,880万円 | 78.2万円 | 62.38㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/29 | ベルメゾン向島イースト 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅5分 | 5,180万円 | 90.8万円 | 57.02㎡ | 1LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10%上昇、墨田区では12.8%上昇しています。
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1980年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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